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금리인하 직후 전 재산 잃는 사람들의 공통점 https://youtu.be/-sdH3WnXAXw?si=Ch3TPCV857S7KCPX

“월세 낼 돈도 못 벌어요”…신규 개업 공인중개사 IMF 이후 ‘최저’https://naver.me/F2nkSUsJ 목동 11단지 재건축 사업시행자에 한국자산신탁https://naver.me/5jBoDT5x 서울보다 더 오른다…약발 안 받는 규제, 경기도 집값도 ‘들썩’https://naver.me/x1mExPkB “네고도 안 돼, 5억을 어디서 구해요”…뛰는 집값에 무주택자들 한숨https://naver.me/5JG9d9iH “LTV 담합 2년간 6.8조 이자 수익” 4대 은행에 2720억 과징금https://naver.me/x1mEx2UC 주택도시기금 여윳돈 4조 늘어도 여전히 ‘고갈 위기’https://naver.me/FJIXfDog 국민 절반 이상 “올해 소비 … 더 읽기

“세금 아끼자” 작년 서울 집 증여 30% 급증 (출처 : 파이낸셜뉴스)https://n.news.naver.com/article/014/0005465142 10·15 대책뒤 ‘풍선 효과’…용인 수지가 가장 크게 올랐다 (출처 : 동아일보)https://n.news.naver.com/article/020/0003690439 성북·관악·강동·광진 등 14개 구, 전세 매물 1년새 ‘반토막’ (출처 : 서울경제)https://n.news.naver.com/article/011/0004580190 단 4일 걸렸다…반포미도2차, 추진위 동의율 70% 달성 (출처 : 파이낸셜뉴스)https://n.news.naver.com/article/014/0005464611 20대도 영끌 가세…10·15대책 발표 후 ‘생애 첫 집’ 매매 21%↑ (출처 : … 더 읽기

“月 140만원에 같이 사실 분”…’방 한 칸’ 월세 등장 [돈앤톡]https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005237363 정부, ‘고가 부동산 거래’ 자금 출처 검증 강화https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000822794 지난해 서울 집합건물 생애최초 매수 비중 11년 만에 최대https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015847942 가계대출 역대급 감소에도…서울 집값 12% 뛰었다 [부동산 뉴스]https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004578883 해외 수주 다변화 주문한 김윤덕 국토부 장관…”단순 도급에서 투자개발로 전환해야”https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004578873 성수 1지구 수주에 올인한 GS건설…”자이 역량 총 결집해 100년 랜드마크로”[코주부]https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004578869 … 더 읽기

https://youtu.be/NEQcFh9POaY?si=Qp0XwUhEitw2pnf5 직장인 인간관계 처세술

“오늘 당신이 마신 스타벅스 한 잔, 그건 커피가 아니라 ‘경제 성적표’였습니다.”스타벅스 라떼 가격 뒤에 숨겨진 거대 자본의 논리와 우리 지갑을 터는 심리 트랩을 낱낱이 파헤칩니다.[영상 내용 요약]단순히 커피가 비싸다는 불평은 하수나 하는 짓입니다. 고수는 가격표 뒤에서 요동치는 부동산 임대료, 인건비, 해그리고 화폐 가치의 변화를 읽습니다. 전 세계에서 가장 라떼가 비싼 나라 Top 3의 비밀부터, 스타벅스가 … 더 읽기

대한민국 1년 예산의 1/3인 200조 원이 부동산 PF라는 시한폭탄에 묶여 있습니다.내 집값이 떨어지는 게 문제가 아니라, 당신의 예금이 공중분해 될 수도 있는 일촉즉발의 상황입니다.“설마 내 돈이?”라는 안일한 생각이 97년 IMF와 2011년 저축은행 사태의 비극을 반복하게 만듭니다. 오늘 영상에서는 부동산 PF의 실체부터 제2금융권 붕괴 신호, 그리고 당신의 자산을 지키기 위한 ‘생존 행동 강령’을 날카롭게 분석해 드립니다. … 더 읽기

서울 아파트 월세 평균 147만원…월세지수 ‘역대 최고’https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013694042 “요즘 애들, 회사도 입지 따져”…이유있는 ‘프라임 오피스’ 전성시대https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003494690 [사진] 서울 전세→월세 전환 5년만에 최다https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003494621 서울 매매 3만건, 전세 1만건 사라졌다https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005458447 집값 급등에 경매도 불붙었다… 낙찰가율 4년 만에 최고https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001824337 “주택공급 후속조치, 속도 내야” 국토차관, 점검회의 주재https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005702402 서울 아파트 시가총액 1832조 ‘역대 최대’…1년 새 208조 불었다https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008697337

노후 생존 전략 5가지: 70세 파산을 막는 스텔스 자산 관리와 효도 계약서 작성법” “착한 부모는 반드시 굶어 죽습니다: 70세에 컵라면 안 먹으려면 당장 ‘지독한 가난 연기’를 시작하세요” “2억 예금한 박 과장 vs 가난 연기한 이 부장, 20년 뒤 인생이 180도 뒤집힌 소름 돋는 이유” https://youtu.be/x9_r1zEOhx0?si=4423VtG2OPDay5aR 스텔스 계좌(보안계좌) 실전 설정 가이드 1단계: 은행 방문 및 ‘전자금융 … 더 읽기

📺”정보가 범람하는 지식의 소용돌이 속에서 길을 잃으셨나요?”[스마트한경제학]이 그 소용돌이의 중심에서 여러분을 위한 가장 영리한 해답을 찾아드립니다. 뇌과학과 행동경제학적 관점에서 분석한 ‘웨딩 가스라이팅’의 실체, 그리고 당신의 통장 잔고를 지켜줄 10가지 생존 전략을 공개합니다. 📺”정보가 범람하는 지식의 소용돌이 속에서 길을 잃으셨나요?”[스마트한경제학]이 그 소용돌이의 중심에서 여러분을 위한 가장 영리한 해답을 찾아드립니다. https://youtu.be/Giq42WjRD3k?si=hq0q4ExBqUJsgKjA

“李정부 부동산 정책, 낙제 겨우 면했다…세제부터 바꿔야”https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006192410 내년 입주 절벽에 ‘청약 대란’ 예고… 강남 쏠림에 현금부자만 유리https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001133288 대출규제 피한 오피스텔, 매매가 상승률 3년 7개월만에 최고https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003685736 지난달 서울 아파트 거래량, 전월比 60%↓…분양도 ‘제로’https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003043047 “어지간하면 100만원”…치솟는 월세에 대학가 ‘신음’https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000993239 서울 분양, 충격의 ‘0’…신축 집값 오를 수 밖에https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002579161

부동산 규제 효과 한계 ‘뚜렷’…‘태부족’ 주택 공급 정책은 ‘삐걱’https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003041839 “지금 집 안사면 2년뒤 더 절망!”…섬뜩한 경고, 입주 통계 보니 [부동산 아토즈]https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005454654 ‘공급부족인데 입주 가뭄까지’…서울 집값 이래서 ‘불안불안’https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000482922 내 집 마련 ‘골머리’…10·15 대책 여파, 서울 아파트 계약 해제 급증https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003041841 올해 서울 분양·입주권 거래 1000건 돌…6년 만에 최대https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008682263 “170억 내야 들어간다”…압구정 아파트에 무슨 일이 [재건축레이더]https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005229677 “1년 만에 … 더 읽기

https://www.youtube.com/watch?v=GwzWRo38N48&t=3s “열심히 일했을 뿐인데 왜 통장 잔고는 마이너스일까?” 자본주의는 당신의 눈물에 관심이 없습니다. 오로지 숫자와 데이터로만 대답할 뿐이죠. 금리가 8%를 돌파하는 2026년, 살아남는 자와 도태되는 자의 차이는 ‘정보’와 ‘실행력’에서 갈립니다. 본 영상에서는 12년 차 직장인 박 과장의 가상 시나리오를 통해, 은행원도 알려주지 않는 대출 리모델링 비법부터 AI를 활용해 잠자는 동안 돈을 버는 시스템 구축법까지 ‘2026년형 … 더 읽기

  2026 근로장려금 신청 조건과 지급일 총정리 (2025년 소득 기준｜놓치면 손해 보는 정부 현금 지원 제도) 매년 많은 사람들이 받을 수 있음에도 불구하고 몰라서, 헷갈려서 신청하지 못하는 제도가 바로 근로장려금입니다. 2026년 근로장려금은 2025년 소득을 기준으로 심사하여 지급되며, 조건만 맞으면 최대 330만 원까지 현금으로 지원받을 수 있습니다. 이번 글에서는 ✔ 2026 근로장려금 신청 조건 ✔ 소득 … 더 읽기

2025년 12월 22일 부동산 주요뉴스 與 “부동산 추가 공급대책 발표 준비돼…시점은 종합적으로 고려해 결정” https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004569770 서울 전역 ‘토허제’ 봉쇄…부동산 초강력 규제 후폭풍 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013669902 서울 공급 한채가 급한데…시공사 못구해 찬바람 분다는 소규모 재건축 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005609838 “하늘 팔아라” 도심 문화재 고층개발 해법찾은 도쿄·뉴욕…서울은 겹규제에 꽁꽁 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005609835 15평 아파트를 25평처럼···버튼을 누르면 침대가 올라갑니다[올앳부동산] https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003416621 초고강도 규제에도 끄떡없는 강남권…송파구 분양권 71억 찍었다 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008672770 서울 아파트 월세, 올 3% 넘게 올라… 송파-용산은 6% 훌쩍 https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003683598 서울 아파트 월세, 올 3% 넘게 올라… 송파-용산은 6% 훌쩍 올해 들어 11월까지 서울 아파트 월세가 3% 넘게 올랐다. 한국부동산원이 해당 통계를 집계하기 시작한 이래 연간 기준 역대 가장 높은 상승률이다. 특히 송파구, 용산구 등의 월세가 6% 넘게 큰 n.news.naver.com … 더 읽기

“풀어도 묶어도, 결국은 올랐다”…토허제 실효성 있나[토허제 딜레마]①https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013668536 “국평 12억 뚫었다”…서울 제치고 주간 상승률 1위 등극한 울산 아파트 시장[부동산AtoZ]https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005696393 강남 소형 구축 아파트도 ‘30억 클럽’… 재건축 기대감에 올해 8억 올라https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001131364 “동의율 75% 말도 안돼”…재개발 조합 설립 기준 70%로 완화 ‘속도’https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005609206 “월 160만원을 어떻게 내요”…다급해진 신혼부부 2만8천명 몰렸다https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000481708 금호건설 ‘평택-시흥 고속도로 확장 민간투자사업’ 우선협상대상자 선정https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0004097831

25년 12월 18일 부동산 주요 뉴스 서초 아리팍 전세는 자고나니 2억 쑥…“전세 불장 강남, 씨마른 외곽”https://n.news.naver.com/article/018/0006185589 8억이면 된다더니 12억 ‘날벼락’…”길거리 나앉을 판” 울분 [돈앤톡]https://n.news.naver.com/article/015/0005225616 “내 집 될 줄 알았죠”… 6억이면 살 수 있었던 집이 12억https://n.news.naver.com/article/022/0004091082 “세금 이름 붙은 건 다 오르네”…강남·마용성 단독주택 보유세 10% 쑥https://n.news.naver.com/article/009/0005607971 ‘한강 벨트’ 20억 단독주택, 보유세 103만원 오른다https://n.news.naver.com/article/015/0005225901 “아파트 아니고 연립 … 더 읽기

2025년형 ‘일잘러’의 도구 교체 리스트 ⭕속기사 ➔ Lilys (영상 요약)⭕ 파파고 ➔ DeepL (원어민 번역)⭕작가 ➔ Claude 3 (보고서 초안)⭕구글링 ➔ Perplexity (답변 비서)⭕영상 편집 ➔ Runway (자동 생성)⭕PPT 노가다 ➔ Gamma (1분 완성)⭕엑셀 공부 ➔ Copilot (말하면 실행)⭕디자이너 ➔ Midjourney (저작권 Free)

 유튜브 뉴스 채널을 AI를 활용해 운영하는 핫한 정보 유튜브 뉴스 채널을 AI를 활용해 운영하는 것은 최근 매우 핫한 트렌드입니다. 제작 시간과 비용을 획기적으로 줄이면서도 고품질의 콘텐츠를 생산할 수 있기 때문입니다. 요청하신 대로 기획부터 영상 완성까지의 전체 워크플로우와 단계별 추천 툴, 그리고 구체적인 활용 방법을 아주 자세하게 정리해 드립니다. 이 과정을 ‘AI 뉴스룸 파이프라인’이라고 부르겠습니다. ✅ AI 뉴스룸 구축을 … 더 읽기