현 시기와 같이 부동산 하락기에는 부동산에 매물을 내놓는 것도, 기다리는 것도 고통스러운 일이다. 부동산에 내놓으려고 해도 그 가격에 내놓으면 안 팔려요~ 라고 부동산 사장님께 얘기 듣기 일쑤이고.. 확률적으로는 많은 부동산에 내놓아야만 많은 사람들이 보고 생각하고 문의하고 직접 와서 집을 구경하고 마음에 든다면 계약으로 이어질 것이다. 부동산 사장님 휴대폰 번호는 어디에서 찾을 수 있을까? 꿀팁! 방출 … 더 읽기
보험, 최소한으로 실속 있게 들려면 어떻게 드는 게 현명할까? 최근에 보험에 대해 리모델링이 필요하다는 이야기를 듣고, 보험에 대해서 알아보았어요 보험을 아무것도 모르는제가 설계사 분 얘기만 믿고 덜컥 가입했다가 30년 족쇄를 차게 될까 봐 여기저기 인터넷도 보고, 유튜브도 시청하고, 설계사 분 여러 분께 물어 물어봐서 공부한 내용을 공유해 드리고자 해요 보험 어떻게 나뉘어 있을까? 보험은 실손 보험과 종합보험으로 나누어져 있어요 예전에는 실손보험에 … 더 읽기
지방세는 무엇인지? 지방세납세증명서에 대해서 알아보자 지방세는 무엇일까요? 지방세는 국가 세제 체계의 일부로서 지방 정부나 지방 자치 단체가 운영하는 공공 서비스 및 인프라를 유지하고 발전시키기 위해 부과되는 세금입니다. 국가 수준의 소득세, 부가가치세 등과는 별도로 지역사회의 필요에 따라 부과되는 것입니다. 지방세의 종류, 납부 방법, 납부를 피하는 불이익, 그리고 납부의 중요성에 대해 자세히 설명하겠습니다. 지방세의 종류 가. 부동산세 부동산의 가치에 대한 세금으로, 건물과 토지에 부과됩니다. 일반적으로 지방 정부가 부동산의 가치를 평가하고 세율을 책정하여 부과합니다. 나. 자동차세 자동차 소유자가 보유한 차량에 대해 부과되는 세금입니다. 차량의 종류, 크기, 연료 유형 등에 따라 세액이 달라질 수 있습니다. 다. 지방소득세 일부 국가에서는 지방주의 … 더 읽기
국세란 무엇이며, 완납증명서는 언제 필요할까? 국세는 국가가 수입하는 세금이며 국가 예산의 주요 재원 중 하나입니다. 국세는 국가 경제 발전, 사회 복지 제공, 인프라 구축 등 다양한 목적에 사용됩니다. 아래의 국세의 종류와 예를 자세히 살펴보겠습니다. 1. 소득세 개인소득세 개인이 벌어들인 소득에 대한 세금으로 근로소득, 사업소득, 이자소득을 포함한 다양한 소득에 대해 과세됩니다. 통상 원천징수세는 자동으로 공제되고 실제 세액은 연말정산을 통해 결정됩니다. 법인 소득세 법인의 순이익에 대해 과세되는 법인의 수익 사업 활동에 대한 소득세입니다. 법인이 실제로 지불해야 하는 소득세는, 법인세율이나 각종 감면에 의해서 다릅니다. 2. VAT(VAT) 상품이나 서비스의 판매에 드는 소비세로 생산과정에서의 부가가치에 과세됩니다. 일반적으로 VAT는 제품의 판매 가격에 포함되어 소비자에 의해 지불됩니다. 3. 재산세 부동산이나 자동차 등의 부동산에 대한 과세는 부동산의 가치에 따라 과세됩니다. 주택, 토지, 쇼핑몰, 차량 등의 보유자에게 부과되며 지방세와 중앙세로 나눌 수 있습니다. 4. 취득세 … 더 읽기
애드센스 승인은 받고 싶으나 잘되지 않아 강의를 듣다 l 월부 애드센스 승인반 수강후기(예나) 애드센스에 관심을 가지다. 24년 3월부터 “선한 부자 오가닉”님의 유튜브와 강의 소개 특강을 들으면서 관심을 가지게 되었는데요 애드센스는 승인을 받기까지가 너무나도 어렵다고 “애드센스 고시” 라는 말을 할 정도로 어렵다 어렵다 어렵다 ~~~ 그런말들만 들었던 상황이라 잔뜩 긴장하며 시작하였습니다. 블로그는 네이버 블로그만 알고 있었던 상태라 티스토리가 뭐야? 이 정도였으니 말 다했었죠 블로그부린이 정도 였을까요? 그래서 애드센스 승인을 받기 위해 전 유튜브와 … 더 읽기
“재건축 분담금 감당 어려워요”…서울 동북권 아파트값 하락세https://v.daum.net/v/20240426060030800 새 아파트 1년새 17% 뛰었다… 분양가상한제 단지 쏠림 심화https://v.daum.net/v/20240426055317587 SH공사, 청년·신혼부부 서울리츠 행복주택 304가구 공급https://v.daum.net/v/20240426054917540 ‘총선 후’ 아파트 청약러시…중소 브랜드 몰린 지방은 미달, 미달, 미달https://v.daum.net/v/20240426051701244 “반포로 하자” “우린 목동”…내 맘대로 아파트 ‘택갈이’ 문제없다?[부릿지]https://v.daum.net/v/20240426051005216 “우리 단지부터 시작합시다”…1기 신도시 정비 ‘시동’https://v.daum.net/v/20240426050038968 “넓은 집은 돈 많이 들어요”…’귀한 몸’ 된 소형 아파트https://v.daum.net/v/20240426050008915 … 더 읽기
24년 4월 25일 부동산 주요뉴스 “3억 거저 먹는다”…세종 아파트 줍줍에 ’25만명’ 구름떼 세종시에서 나온 이른바 ‘줍줍(무순위청약)’에 전국에서 25만명의 청약자가 몰렸다. 상한제가 적용된 4억원가량의 분양가로 3억원의 시세 차익이 가능하고, 바로 전세를 놓거나 매매를 해도 되는 아파트이기 때문이다. 당첨돼 계약금만 넣으면 수억원의 차익이 가능하다보니 수십만명이 클릭했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동에 있는 ‘세종 한신더휴 리저브2’는 전날 … 더 읽기
매도인에게 유리한 누수 특약 문구 오래된 아파트/주택이라면 누수에 대한 위험은 언제나 있는데요 내가 매도 하고 나서 얼마 되지 않아, 매도한 집이 누수가 났다고 매수인에게 연락이 오면 얼마나 곤란할까요? 오래된 집이라면 이러한 일을 미연에 방지하기 위해 매매 계약서 상에 누수에 대한 특약 문구를 작성하는 것이 좋습니다. 저의 경우에는 이 반대의 경우 였는데요 그 당시 … 더 읽기
재건축 안전진단·초과이익환수 폐지 제동 안전진단 없는 노후 주택 재건축, 공시가 현실화 로드맵과 금융투자세 폐지 같은 윤석열 정부의 주요 정책들에 줄줄이 빨간불이 켜졌습니다. 압도적 여소야대 국면이 되면서 추진이 어려워진겁니다. https://v.daum.net/v/20240415192305289
24년 4월 24일 부동산 주요뉴스 몸사리는 건설사, 식어버린 정비시장… “수주 자체가 리스크” https://v.daum.net/v/20240424060212177 건설업계는 당분간 수익성이 보장된 곳 위주로 선별 수주하는 기조가 이어질 것으로 보고 있다. 재건축이 허용되는 단지가 많아진다 하더라도 건설사들은 일단 관망할 가능성이 크다는 것이다. 다만 압구정과 같이 상징성이 있는 곳에서는 시공사들도 경쟁입찰을 벌일 수 있다. 대형건설사 관계자는 “건설경기 자체가 … 더 읽기
24년 4월 23일 부동산 주요뉴스 “금리 언제 내리나”…다시 짙어지는 부동산 관망세 https://v.daum.net/v/20240423060035296 집값 상승세도 이어지고 있다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 4주째 오름세가 나타나고 있다. 4월 셋째주(15일 기준) 0.03% 올랐다. 시장에 나온 저가 매물이 소진되면서 거래량 증가에 탄력이 붙었고, 호가가 오르면서 거래가도 올라 가격이 상승한 것으로 풀이된다. 저가 매물이 팔려나가면서 … 더 읽기
지금 가장 핫한 급매물 천안 두정 아파트에서 삶의 퀄리티를 높이세요 1. 천안두정 우성 아파트 소개 천안 두정 아파트에서 판매 중인 급매물을 소개합니다. 이 아파트는 탁트인 자연경관과 편리한 생활 인프라가 조화를 이루는 곳으로, 훌륭한 주거 환경을 제공합니다. 2. 천안두정 우성 아파트 위치 천안 두정 아파트는 천안시의 중심에 위치하여 교통의 요충지에 자리하고 있습니다. 대중교통 및 주요 도로에 접근성이 뛰어나며, … 더 읽기
2024년 4월 22일 월요일 간추린 아침뉴스 • 의사들 “특위자율모집 모두 거부”…정부 원점 재검토 는 없어” 의사들이 대통령 직속 의료개혁특별위원회 참여와 정부가 제시한 의대 ‘자율 증원’을 모두 거부하고, 의대 증원의 ‘원 점 재검토’를 줄기차게 요구하고 있습니다. 하지만 정부는 각 의대가 2025학년도 의대 신입생 모집 규모를 자율적으 로 정할 순 있더라도, ‘증원 백지화’는 받아들일 수 없다는 입장입니다. … 더 읽기
20240422 국내주요 이슈 및 산업점검 국내외 주요 이슈 & 산업 점검 ★ 美연준 베이지북 “美 경기 소폭 확장…지역 8곳→10곳 성장세” ★ 美 국채 바이백 테스트 마지막까지 성황…TIPS 응찰률 5.3배 ★ 美 재무부 20년물 국채 발행 4.818%…수요 강했다 ★ BoA “펀드매니저들, 갈수록 채권투자에 회의적” ☆달러 6일만에↓…美도 한·일 환율 우려 공감 ☆ 美 국채가 상승…20년물 입찰 호조에 … 더 읽기
24년 4월 22일 부동산 주요뉴스 이번주 ‘줍줍’ 줄줄이···서울·과천·세종서 잇따라https://v.daum.net/v/20240422060040379 [단독]’깜깜이 관리비’ 정부 조사로는 한계…민간 감독위탁 추진https://v.daum.net/v/20240422050057711 구로 22주 연속 하락 마감 ‘상승전환’…’금.관.구’ 아파트값 바닥 다졌나https://v.daum.net/v/20240422054511190 “당신 집도 가압류될 수 있다”… 정문에 철조망 친 대구 아파트https://v.daum.net/v/20240422043141468 [단독]하지도 않은 공사비를 슬쩍…아파트관리비 비리 더 늘었다https://v.daum.net/v/20240422050110737 정부는 지으라 하고 손실은 늘고… LH, 임대주택 딜레마https://v.daum.net/v/20240422030537323 신반포22차 공사비 1300만원 ‘역대 … 더 읽기
24년 4월 21일 부동산 주요뉴스 지방 아파트 산 20·30 왜… “신생아 특례대출 실수요자” https://v.daum.net/v/20240421054118400 20~30대 비율은 55%로 집값 상승기였던 2021년 1분기(57%) 이후 3년 만에 최대를 기록했다. 이 같은 현상은 수도권보다 지방에서 더 두드러졌다. 대구의 1분기 집합건물 생애 첫 매수자 중 20·30 비중은 59%로 전년 같은 기간(54%)과 비교해 약 5%포인트(p) 상승했다. 전남 역시 같은 기간 50%에서 … 더 읽기
24년 4월 20일 부동산 주요뉴스 “전 국민 ‘로또 당첨’ 기회”…’시세차익 3억’ 1가구 나온다 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004975110 세종시에서 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약 물량이 나온다. 실수요자들의 선호도가 높은 ‘국민평형(전용 84㎡)’으로 시세 차익이 3억원 이상 될 것으로 기대된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동에 있는 ‘세종 한신더뷰 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)’는 전날 입주자모집공고를 내고 전용 84㎡A 1가구에 … 더 읽기
Cafe24 도메인_ 하위도메인 만들기 도메인이 무엇인지부터 차근차근 알아보자 하위도메인을 만드는 방법에 대해서 알아 보겠습니다. 먼저 도메인이란 무엇인지부터 차근차근 알아보겠습니다. 도메인이란 무엇일까? 도메인은 인터넷상에서 웹사이트의 주소로 사용되는 문자열입니다. 우리 집 주소가 번지로 표기되듯이 웹사이트 상에서 주소로 표기되는 형태가 도메인인 것입니다. 사이트에 접속하려면 IP라는 숫자로 된 주소를 입력해야 하는데 이를 기억하기 쉽게 단어나 문구로 변경하여 쓰는 것을 도메인이라고 생각하면 됩니다. https => protocol www => subdomain ihome => name [domain name] . com => extension [domain name] 도메인은 어떻게 작용하나요? 브라우저에 도메인을 입력하면 DNS 서버로 요청되고 웹서버는 IP를 사용해 모든 파일을 찾고, 모든 데이터를 브라우저로 다시 전송하게 됩니다. 도메인과 호스팅의 차이점은? … 더 읽기
전월세 계약시 임대인에게 유리한 특약 이렇게 쓰세요 반려동물을 기르지 않는다. 만지 전 퇴거시 새 임차인을 구하는 중개보수 수수료를 임차인이 부담한다. 월세 연체시 법정 이자를 추가하여 지급한다. 기본주택 시설물 훼손시 원상 복구한다. 반려동물을 기르지 않는다. 반려동물로 인한 분쟁들이 많이 있죠 반려동물을 동의 없이 기르는 세입자들이 많기 때문에 반려동물을 허용하지 않는다는 문구를 작성하는것이 좋습니다. … 더 읽기
복권 구매하기 (인터넷으로 구매하기) 로또 연금 복권 즉석식 인쇄복권 주변에서 복권을 구매하는 분들이 늘어나고 있는 상황입니다. 물가도 오르고 교육비도 오르고 살기가 더 팍팍해 지면서 한번의 행운을 찾는 사람들이 많아 지고 있어 그런거겠죠? 로또 구매 방법 (현장방문) 01. 로또6/45 판매점 방문 가까운 로또6/45 판매점(전국 편의점, 가판대, 복권방 등)에 방문합니다. 로또6/45 판매점 … 더 읽기
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