부동산 양도세 신고 셀프신고(홈택스)

부동산 양도세 신고 셀프신고(홈택스)   부동산을 매도하고 나면 양도세를 신고해야 하는데요 부동산 양도세 신고 언제까지 해야 할까요?   부동산 양도세 신고는 양도 한달 + 2달의 말일까지 입니다. 만약 4월 15일에 양도했다면 6월 31일까지 양도세 신고를 하면 됩니다. 양도세 신고는 홈택스로  신고 할수 있고, 본인이 신고하기 어렵다면 세무사 사무실에 의뢰 할 수도 있습니다. 이때는 10~15만원 정도 … 더 읽기

2024년 7월부터 전세계약할때 필수로 확인해야 할 사항들

2024년 7월부터 전세계약할때 필수로 확인해야 할 사항들 공인중개사법이 개정되어 아래 사항이 의무화 된다. 전세 계약할때는 필수적으로 확인하자   2024년 7월부터 전세계약할때 필수사항 _ 선순위 권리관계 설명이 의무화 된다.   2024년 7월 부터 공인중개사는 안전한 임대차 계약 중개를 위해 임대인의 미납세금 확정일자 부여 현황 전입세대 를 반드시 설명해야 할 의무가 있다.   2024년 7월부터 전세계약할때 필수사항 … 더 읽기

24년 4월 12일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 4월 12일 부동산 주요뉴스 “청년이 일하고 싶게 만들 것”… 정부, 국가산단 조성 협력 https://v.daum.net/v/20240412060121712 세 부처는 지난 3월15일 ‘문화가 있는 산업단지 조성’ 특별전담팀을 발족하고 지자체와 전문가, 현장과 소통해 다양한 협업 정책을 마련하고 있다. 지난 4월4일 열린 민생토론회 후속조치 점검회의에서 협업 우수사례로 선정됐다. 이날 윤석열 대통령은 “문화를 통해 지방에 청년이 모일 수 있고 청년이 모이면 … 더 읽기

생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면

생애최초주택 구입시 취득세감면

생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 생애 최초 주택 구입시 취득세 감면이 가능합니다. 생애최초 주택 구입시 취득세 감면   2022년 6월 21일 이후 취득한 주택 (잔금일 기준) 실거래가는 12억 이하인 주택이어야 합니다. 주택 소유 이력이 없어야 해요 (본인과 배우자 모두 포함)   생애최초 주택 구입시 취득세 감면 한도는 얼마인가요?   200만원까지 가능해요 (2023.03.14~2025.12.31) 연소득과 … 더 읽기

24년 4월 11일 부동산 주요뉴스

24년 4월 11일 부동산 주요뉴스 전문가 10인의 제언 “총선 후 부동산 정책 0순위는 세제개편안” https://v.daum.net/v/20240411060205214 세제’가 0순위이다. 공시가액 비율만으론 역부족” 전문가 10인 중에 4명이 수 많은 선택지 중 ‘세제개편안’을 총선 후 추진해야 할 정책으로 지목했다. 다주택자에게 징벌적으로 매겨지던 세금을 완화 혹은 폐지해야 한다는 것이다. 이는 지난 1·10 부동산 대책에서도 언급됐던 사안이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “이번 … 더 읽기

24년 4월 9일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

  국토부 ‘청년인턴’ 152명, 국토·교통 정책현장 탐방 나섰다…”청년 아이디어 국정에 반영”https://v.daum.net/v/20240409060012919 전세금 미반환 공포… 오피스텔 월세화 가속https://v.daum.net/v/20240409054917789 분양가 ㎡당 19% 인상 ‘고공행진’…원자재값 상승에 가구 입찰 담합까지https://v.daum.net/v/20240409054006727 코앞 다가온 선거… 계약갱신청구권·전월세상한제 ‘임대차 2법’ 운명은?https://v.daum.net/v/20240409051013571 “부동산PF 불공정 약정, 위기의 원인…정부 가이드라인 필요”https://v.daum.net/v/20240409060506159 ‘공사비 폭등’ 3기 신도시도 덮쳤다…최종 분양가 더 오를 듯https://v.daum.net/v/20240409060309129 청량리역 인근 GTX환기구 설치 분쟁중 “사업장도 … 더 읽기

주택담보대출 종류 어떤게 있을까? (2024년 4월기준)

주택담보대출

주택담보대출 종류 어떤 게 있을까? (2024년 4월 기준)   집을 구매하기 위해서는 주택담보대출을 많이 알아보시는데요 담보대출종류가 매우 다양합니다. 2024년 4월 기준 주택담보 대출 종류 어떤게 있을까요?   1.주택담보대출 (국가) 보금자리론 보금자리론은 국가에서 진행하고 있는 대출인데요 주택연금 사전예약, 전세사기피해자를 위해 대출이나 가장 잘 알려진 생애최초 대출 등이 있습니다.   2.주택담보대출(국가)디딤돌 국가에서 진행하는 대출 중, 디딤돌 대출이 … 더 읽기

24년 4월 5일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 4월 5일 부동산 주요뉴스 서울시, 150가구 미만 ‘소규모 공동주택’ 무상 안전점검 https://v.daum.net/v/20240405060010808 서울시내 150가구 미만 소규모 공동주택에 대해 무료 안전점검이 실시된다.서울시는 올해 150가구 미만 소규모 공동주택 86개 단지 총 180개 동에 대한 안전 점검 비용을 전액 지원한다고 5일 밝혔다. 이들 단지는 사용승인일로부터 15년 이상 경과하고 국민주택규모(전용 85㎡) 이하 주택이 50% 이상인 노후 공동주택이다.   … 더 읽기

부동산 잔금시 필요서류는 어떤게 있을까요?

부동산 잔금 시 필요서류는 어떤게 있을까요? 부동산 잔금 시 필요서류 매도인과 매수인 모두 매매계약서, 신분증, 주민등록초본(전주소 이력이 포함된것을 챙깁니다)   매도인은 인감도장, 매도용 인감증명서, 등기권리증(등기필증), 관리비 정산내역서 매수인은 도장(인감/또는 막도장), 주민등록등본, 가족관계증명서(상세) 사항을 챙기시면 됩니다.     매도인 준비서류   매도인은 반드시 인감도장을 준비해야 합니다.   인감은 자신의 이름이 새겨진 다른 도장과 다르게 임감 증명 … 더 읽기

24년 4월 3일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

주말마다 아파트에 수백명씩 모인다…재건축 ‘첫 타자’ 뜨거운 경쟁https://v.daum.net/v/20240403055100860 4월 위기설 없다? 1분기 부도 건설사 ‘9곳’…2019년 이후 최다https://v.daum.net/v/20240403054003779 ‘작년 보다 2배’ 4만가구 분양… “시장 활성화로 보긴 일러”https://v.daum.net/v/20240403060140101 4월 청약시장 4만 가구 쏟아져…알짜단지 쏠림 심화할 듯https://v.daum.net/v/20240403060102057 ‘전면 재설계’ 카드 꺼낸 세운4…주민대표회의 “법대로 진행”https://v.daum.net/v/20240403060210120 “전·월세 계약 전 집주인 세금 체납 확인하세요”https://v.daum.net/v/20240403053123732 깡통전세 막으려 전세보증 문턱 높이자…서민들 월세로 내몰려https://v.daum.net/v/20240403050147474 … 더 읽기

24년 4월 2일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

  두달 연속 거래량 상승한 서울.. ‘회복기’ vs ‘관망기’https://v.daum.net/v/20240402053017739 빌라 등 非아파트세입자 10명중 7명 ‘월세’…“전세사기 여파 등 영향”https://v.daum.net/v/20240402055410893 조합원에 정보공개 않는 깜깜이 지역주택조합, 사업 막힌다https://v.daum.net/v/20240402060051083 “여보, 집 팔까?” GTX-A 달리자 ’22억’ 신고가…상승세 지속될까https://v.daum.net/v/20240402051015611 늘어나는 당근마켓 아파트 거래, “위험은 개인 감당”https://v.daum.net/v/20240402050026417 “5억대면 싸네” 분양받았는데 7억 내라고?…분양가 착시 아파트값, 왜https://v.daum.net/v/20240402050009385 봄 분양시장 기지개… 4월 ‘4만가구’ 쏟아진다https://v.daum.net/v/20240402045746352 국민 … 더 읽기

24년 4월 1일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 4월 1일 부동산 주요뉴스 GTX-A 수서∼동탄 개통 첫날 1만8천949명 이용https://v.daum.net/v/20240401054504772 LH 공적기능 확대…청년·신혼 주택공급 빨라진다https://v.daum.net/v/20240401050503456 “연말이면 90%가 빈집”…빌라, 사지도 살지도 짓지도 않는다https://v.daum.net/v/20240401050117321 [GTX시대 개막]③ “공사비 비싼데 수요 충분할지 의문”… E·F노선 민자사업에 건설사 ‘냉랭’https://v.daum.net/v/20240401060127052 서울 원룸 월세 평균 101만원…전세시장 무너지자 벌어진 일https://v.daum.net/v/20240401050104303 실거주의무 유예로 전세매물 늘었지만…”3년뒤 ‘2+1’ 가능한가요”https://v.daum.net/v/20240401050048276 올해 1분기 아파트 청약자 20만명 육박… 작년보다 … 더 읽기

24년 3월 28일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 3월 28일 부동산 주요뉴스   세운재개발 ‘문화재 이슈’로 발목 잡히나https://v.daum.net/v/20240328060211013 지난해 전세보증보험 가입 31만건… ’71조원’ 넘었다https://v.daum.net/v/20240328054915740 매매 대신 증여 택했다… “70대 물려주고 50대 자녀 받아”https://v.daum.net/v/20240328054716728 ‘공사비 줄다리기’ 홍제3-현건 협의점 찾아…3.3㎡당 784만원https://v.daum.net/v/20240328054004674 ‘전성시대’ 꿈꾸는 강북…’베드타운’ 딱지 뗄까https://v.daum.net/v/20240328050035251 ‘공시가 126%’가 뭐길래… 빌라 집주인들 우르르 월세로https://v.daum.net/v/20240328043115008 스무살 KTX, 전국이 반나절 생활권 ‘일상혁명’ 이끌었다https://v.daum.net/v/20240328043020994 정부, ‘위기설’ 부동산 PF … 더 읽기

주택임대차 알아보기 (대항력, 임차권등기, 임차권 소멸, 계약 갱신, 묵시적 갱신)

임대차 분쟁조정제도 알아보기

주택임대차 알아보기 (대항력, 임차권등기, 임차권 소멸, 계약 갱신, 묵시적 갱신)   주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 ) [시행 2023. 7. 19.] [법률 제19356호, 2023. 4. 18., 일부개정]   주택임대차 보호법을 보면 맨 위 한눈보기 서비스에 자세하게 조문에 대한 그림 설명이 있어서 가지고 와 봤습니다. 약간의 숨은 기능으로 조금더 이해를 돕기 위해 제공되는 서비스 인 것 같습니다. … 더 읽기

부동산 전월세 사는데 분쟁이 생기면 어디서 도움받을수 있나요? (임대차분쟁조정제도)

부동산 전월세 사는데 분쟁이 생기면 어디서 도움받을수 있나요? (임대차분쟁조정제도)   부동산 전세와 월세 시장 안정 및 소비자를 보호하기 위하여 주택이나 상가 건물의 임대인와 인차인간 법적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결할수 있는 제도인 임대차 분쟁조정제도를 두고 있습니다. 임대인이나 임차인 누구나 신청이 가능하고 전문가가 조정위원으로 참여 합니다.   1.부동산전월세 분쟁 임대차분쟁조정제도 어떤경우 신청할수 있나요? 임대차 차임이나 보증금 증가/감소에 … 더 읽기

(서울 부동산 입지분석) 송파구 거여동 거여1,2,3,4,5단지

부동산입지분석

(서울 부동산 입지분석) 송파구 거여동 거여1,2,3,4,5단지 서울 부동산 입지분석 송파구 거여단지 송파구 거여동 (행정구역) 서울시 송파구의 행정구역에 해당되는 거여1동과 2동     송파구 거여동 교통     거여역은 5호선 거여역이 있으며, 강남까지 가려면 환승을 2회 해서 갈수 있다. 소요시간은 약 33분 가량 걸린다.   만약, 환승하지 않으면 강남까지 5호선 / 2호선 이용만으로 1시간의 소요시간이 걸리므로 … 더 읽기

24년 3월 27일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 3월 27일 부동산 주요뉴스 세종 스마트시티 국가시범도시 사업시행자 지정 https://v.daum.net/v/20240327060029938     “강북을 강남처럼”…상업시설 대폭 늘린다 https://v.daum.net/v/20240327060007878   GTX-A 호재에도 소형 3억원대…고양 덕양 8주째 상승 https://v.daum.net/v/20240327060103023     의대 증원에 ‘지방 유학’ 짐 싼다…맹모 사로잡는 명문 학군 어디 https://v.daum.net/v/20240327054011761     서울 공공아파트 청약, 평균 2264만원 납입해야 당첨 https://v.daum.net/v/20240327052916582       ‘래미안 원펜타스’ … 더 읽기

2024년 개별 공시지가 열람 어디서 하나요?

공시지가 어떻게 확인하나요

2024년 개별 공시지가 열람 어디서 하나요?   2024년 1.1기준  공동주택 가격(안) 열람 및 의견청취가 가능합니다. 의견제출기간은 2024.3.19~4.8까지 이며 공시대상은 23.12.31까지 사용승인된 공동 주택입니다.     https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm           https://www.realtyprice.kr/notice/town/searchOpinion.htm     전년도 공시 기준의 공동주택가격과 비교해 보실 수 있습니다. 반드시 확인해 보세요     2024년 올해 공시 가격 상위 단독 주택 톱 … 더 읽기

24년 3월 26일 부동산 주요뉴스

2024년 부동산 주요뉴스

24년 3월 26일 부동산 주요뉴스 화성~용인~안성 45km, ‘반도체 고속도로’ 뚫는다 https://v.daum.net/v/20240326054503805 삼성전자 용인 시스템반도체 클러스터방향으로 화성-용인-안성 구간에 ‘반도체 고속도로’를 뚫는다고 한다. 반도체 기업이 대거 있는 용인을 ‘직·주·락(職·住·樂) 하이테크신도시’로 조성하여수도권 남부 균형발전을 삼는다는 것이 것이다. 국토교통부는 2024년 3월 ‘스마트 반도체 도시’ 육성 방안을 발표했다. 국토부는 우선 삼성전자 용인 시스템반도체 클러스터를 중심으로 화성부터 용인을 거쳐 안성까지 연결(약 … 더 읽기