24년 12월 25일 부동산 주요뉴스

[단독]1기 신도시 영구임대 아파트, 2만 가구로 재건축한다https://v.daum.net/v/20241225060013545 ‘산타랠리’ 기대감 사라졌다…한파 불어닥치는 건설업계https://v.daum.net/v/20241225060006523 “한강변 완전히 바뀐다”…서울 최대 재개발 이 동네, 6천가구 미니신도시로https://v.daum.net/v/20241224213606095 ‘한남4구역 수주 경쟁’ 삼성물산·현대건설, 홍보관 개관…조합원 설득 나서https://v.daum.net/v/20241224185548135 지하철 9호선, 남양주까지 뚫린다https://v.daum.net/v/20241224181103331 여의도 한양, 56층 주거복합단지 변신https://v.daum.net/v/20241224182526614 ‘한국판 아자부다이힐스’ 종로 세운3-2·3, 내년 3월 첫삽 뜬다 [부동산 아토즈]https://v.daum.net/v/20241224182519611 아파트 세입자, 월세가 전세보다 유리하다https://v.daum.net/v/20241224204913597

24년 8월 13일 부동산 주요뉴스

반포 국평 50억, 한남 220억 최고가…서울 토허제 발 묶이나https://v.daum.net/v/20240813060017730 지방 사업장은 신규 PF대출 자체가 어려운데… “보증 확대, 실효성 떨어져”https://v.daum.net/v/20240813060148901 2분기 수도권 아파트 초기분양률 70%대 하락…전분기比 10.5%p↓https://v.daum.net/v/20240813060109840 ‘5% 인상 제한’ 종료에 치솟는 전세가…정부 전세 대책 실효성은?https://v.daum.net/v/20240813051004423 ‘영끌족’ 차단, 능력껏 집 사라”…정책금리 인상 효과는?https://v.daum.net/v/20240813050036261 수도권 빌라 ‘무제한’ 매입 총력전…LH 인력 102명 확대 투입https://v.daum.net/v/20240813041501063 [단독]”주택공급만 늘려라”…감사 면책 카드 … Read more

24년 5월 31일 부동산 주요뉴스

지난해 외국인 보유 주택 9만1453가구… 절반 이상이 ‘왕서방’https://v.daum.net/v/20240531060007884 “집 없는데 취득세 내라니”…부모랑 살면 2주택자 취급, 이게 무슨 일?https://v.daum.net/v/20240531060000869 국토지리정보원-경기도, 지표면 높이 정보 공동 구축https://v.daum.net/v/20240531060023915 분주해진 6월 청약시장… 62개 단지 5.2만가구 출격https://v.daum.net/v/20240531052416493 “결국 원점” 모두 폐기된 ‘부동산 규제완화’ 정책… 22대 국회땐?https://v.daum.net/v/20240531050101106 “이럴거면 사고말지”…치솟은 전셋값에 매매 꿈틀https://v.daum.net/v/20240531050038065 서울 아파트 가격 10주 연속 오름세https://v.daum.net/v/20240531003555234

24년 5월 23일 부동산 주요뉴스

울며 겨자 월세살이… 월세 비중 사상 최대https://v.daum.net/v/20240523040706590 분당 아름마을, 일산 강촌·백마… 벌써 집값 들썩https://v.daum.net/v/20240523004315665 수원 영통·부산 해운대… 비수도권 지자체들도 ‘노후 도시 정비’ 팔 걷어https://v.daum.net/v/20240523004247661 분당 8000·일산 6000가구, 1기 신도시 ‘1호 재건축’https://v.daum.net/v/20240523004233659 “7000만원으로 고덕 아파트 샀다”···전셋값 상승에 고개드는 ‘갭투자’https://v.daum.net/v/20240522213245574 출구 없는 공사비 갈등…건설사 줄소송https://v.daum.net/v/20240523050029894 “공사기간 길어지더니”…서울 주택공급 가뭄 키웠다https://v.daum.net/v/20240523050018867 ‘지주택 피해 막자’..서울시, 조합 업무대행·신탁사와 간담회https://v.daum.net/v/20240523060018608

24년 5월 22일 부동산 주요뉴스

‘수익성’ 확실하면 과감히 ‘자체사업’… 정비사업 대안 찾는 건설사들https://v.daum.net/v/20240522060039439 소형만 짓더니…”중대형 집값 오른다” 분석 나왔다https://v.daum.net/v/20240522054645286 지금이 1억으로 ‘인서울’ 할 기회?…다시 몰려드는 ‘갭투자’https://v.daum.net/v/20240522051245935 개포주공5 재건축 시공사 선정 유찰…오늘 2차 공고 예정https://v.daum.net/v/20240522060228588 둔촌주공 95㎡ 입주권, 23억 신고가…송파구 ‘헬리오시티’ 넘었다https://v.daum.net/v/20240522050244776 “전농구역 제로에너지 의무화 조기 도입”…치솟는 공사비 어쩌나https://v.daum.net/v/20240522050033656 “냉정과 열정 사이”…양극화 치닫는 정비사업https://v.daum.net/v/20240522050036659

24년 5월 19일 부동산 주요뉴스

전세 상승세, 집값 견인하나…서울 아파트 매매가격 2주 연속 보합https://v.daum.net/v/20240519053006410 “시세 차익만 20억”…반포 래미안 원베일리 1채에 쏠린 ‘눈’https://v.daum.net/v/20240519050049264 “부실 감추려 한밤중 비상계단 깎아냈다”…대구 신축 아파트 입주예정자 분통https://v.daum.net/v/20240518163000749 1년 내내 오른 아파트 전셋값… “앞으로 더 오른다”https://v.daum.net/v/20240519060221731 부동산 PF 옥석가리기에 지방 중소 건설사들 긴장 고조https://v.daum.net/v/20240519060049655 아파트 브랜드 새 옷 갈아 입은 건설사들…”스타 모델 안 써요?”https://v.daum.net/v/20240519060157708 “국평 15억?” 청약 … Read more

24년 5월 9일 부동산 주요뉴스

대치동 80억 꼬마빌딩 경매, 28명 ‘우르르’…83억원에 낙찰https://v.daum.net/v/20240509055005583   경매에 나온 물건 중 매각이 성사되는 비율인 낙찰률(매각률)은 최근 들어 다소 개선되는 분위기다. 매각률은 2월 25%에서 3월 37.5%, 4월 45.5%로 석 달 연속 상승했다. 낙찰률은 경매 시장에서 인기를 나타내는 지표 중 하나다. 저가 매수세 유입으로 매각가율도 3월 73.8%에서 4월 84.2%로 올랐다. 이 선임연구원은 “서울, 특히 강남 3구에서 … Read more

24년 5월 8일 부동산 주요뉴스

4월 강남 아파트 활활… 최고가 경신 거래 32건 ‘최다’https://v.daum.net/v/20240508055544361 아무도 안 찾는 서울 빌라… 감정가 9%에 내놔도 외면https://v.daum.net/v/20240508054919272 대출벽 높여도 아파트 거래량 늘었네…회복 신호탄? ‘이것’ 봐야https://v.daum.net/v/20240508050200723 강북도 2억 껑충…강남선 집한채 50억, 신고가 잇따라https://v.daum.net/v/20240508050009608 “전세사기 피해자, 1만5천명이 전부라고요?”https://v.daum.net/v/20240508045727589 ‘주택’에 울고 ‘해외’서 웃은 건설업계… 사업 다각화 나섰다https://v.daum.net/v/20240507205444247 ‘줍줍’ 열기 지속…강동 힐스테이트 무순위 청약에 1만6000명 몰렸다https://v.daum.net/v/20240507194242681

24년 5월 6일 부동산 주요뉴스.

‘미운 오리새끼’ 된 정비사업… 공사비 폭등에 수난시대https://v.daum.net/v/20240506060145738 집값 상승 호재 GTX…’저평가’ 경기 북부 집값은?https://v.daum.net/v/20240506060036691 ‘줍줍’ 옥석가리기… 무순위 청약 양극화 심화https://v.daum.net/v/20240506050916432 “30대의 힘”…아파트 매입 큰손 자리매김https://v.daum.net/v/20240506050027311 1인 가구 천만 시대… 25평 인기, 34평 넘어서 ‘국민 평형’ 됐다https://v.daum.net/v/20240506034028165 ‘신생아 대출’ 3개월 만에 5조원 돌파…소득 기준 완화된다https://v.daum.net/v/20240505211714361 유치원 갈등에 입주 멈췄던 3400세대 개포자이…법원은 “준공인가 적법”https://v.daum.net/v/20240505201204615

24년 5월 3일 부동산 주요뉴스

24년 5월 3일 부동산 주요뉴스 올해 월간 최대 물량… 전국 분양 ‘3.6만가구’ 대기 https://v.daum.net/v/20240503054717226 명동·강남 지나는 광역버스…퇴근길 최대 12분 빨라진다 https://v.daum.net/v/20240503052005949 태영·채권단, 조만간 기업개선계획 특별약정…PF 정리 이견 https://v.daum.net/v/20240503060202516 “재건축은 어렵고, 신축은 비싸고”… 수요 몰리는 준신축 https://v.daum.net/v/20240503060121489 1분기 아파트 매수 30대 가장 많았다… “신생아 대출 영향” https://v.daum.net/v/20240503045316458 상업·업무용 부동산 꿈틀… 3개월새 ‘3468건’ 계약 https://v.daum.net/v/20240503045117446 전세가율 슬금슬금 … Read more

전월세 계약시 임대인에게 유리한 특약 이렇게 쓰세요

전월세 계약시 임대인에게 유리한 특약 이렇게 쓰세요 반려동물을 기르지 않는다. 만지 전 퇴거시 새 임차인을 구하는 중개보수 수수료를 임차인이 부담한다. 월세 연체시 법정 이자를 추가하여 지급한다. 기본주택 시설물 훼손시 원상 복구한다.     반려동물을 기르지 않는다. 반려동물로 인한 분쟁들이 많이 있죠 반려동물을 동의 없이 기르는 세입자들이 많기 때문에 반려동물을 허용하지 않는다는 문구를 작성하는것이 좋습니다.   … Read more

(분양정보_계약취소주택) 부산 에코델타시티 한양수자인 21블록 계약 취소 주택 입주자 모집 _1세대

(분양정보_계약취소주택) 부산 에코델타시티 한양수자인 21블록 계약 취소 주택 입주자 모집   부산거주자에 한해서만 가능합니다. 부산 에코델타시티 한양수자인 계약취소분 1세대 위치 : 부산광역시 강서구 강동동 5058-9 부산 강서구 강동동 5058-9 – 네이버 지도 (naver.com) 규모 : 지하2층 ~ 지상24층 7개동 공급규모 : 1세대(103동 2002호) 세대수 : 총 554세대 ​입주자모집공고 : 2024.04.19 청약접수기간 : 2024.04.24 당첨자발표 : … Read more

[부동산으로 돈버는 사람들의 습관]

부동산 투자에 성공한 사람들은 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 가장 흔하게 뉴스나 신문을 활용하는데요. 잘못된 정보가 있을 수 있으나 부동산 시장의 변화를 가장 빠르게 보여주기 때문에 뉴스와 신문을 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. 추가로 이들은 부동산 서적, 단행본, 전문가들의 칼럼 등도 읽으며, 지식을 얻고 자신들에게 필요한 정보들을 습득합니다 부동산 투자에 성공한 사람들에게 어느 지역의 … Read more

주택임대차의 개념 및 유형 (임대인 임차인 전세 반전세 월세) 주택임대차1편

주택임대차 알아보아요

주택임대차의 개념 및 유형 (임대인 임차인 전세 반전세 월세) 1.주택임대차란? 임대인이 임차인에게 집을 빌려주고 그 대가로 임대인에게 일정한 금전을 지급할것을 약속하는 계약입니다.   2. 주택임대차는 어떻게 구분할까요? 1)전세 전세는 보증금만 지급하고 월세 없이 집을 빌리는 방법입니다. 최근에는 전세사기 여파로 전세보증보험 가입은 필수로 들고 있는 상황입니다.   2)반전세 혹은 월세 보증금을 주고 월세를 지불하며 집을 빌리는 … Read more

토지의 용도는 어디서 찾나요? 준주거지역 상업지역 준공업지역 토지의 용도에 따라 지을 수 있는 건물은?

건축가능한 건물 토지의 용도

토지의 용도는 어디서 찾나요? 준주거지역 상업지역 준공업지역 영등포에 준공업지역의 규제가 완화되며, 준공업지역이 어디있는지?? 를 찾는 분들이 많습니다. 서울시는 연내 조례 개정을 추진하고, (2023.10월 기사) 준공업지역내에 아파트를 지으면 용적률을 현행 250% 인것을 400%로 완화한다고 한다. 서울시에서는 준공업지역이 영등포에  가장 많이 밀집되어 있어 많은 분들이 영등포구를 집중하고 있는것 같습니다 영등포구(5.02㎢·25.2%) 구로구(4.20㎢·21.0%) 금천구(4.12㎢·20.6%) 강서구(2.92㎢·14.6%)    1.토지이음 사이트   … Read more

재건축 사업이란?

주택 재개발 사업

재건축 사업이란? 재건축 사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후되고 불량이 건축물인 공동주택이 밀집되어 있는 지역에 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 재건축 사업이 어려워 주민들이 공공기관 참여를 원하는 경우에는 공공재건축 사업의 형태로 재건축 사업을 진행할수 있습니다. 소규모 재건축사업은 정비기반시설이 양호한 지역으로 소규모 공동주택을 재건축하기 위해 절차에 따라 시행하는 정비사업을 말합니다.   재건축 사업과 재개발 사업의 차이는?   재개발 사업은 … Read more

부동산 취득세란? 

부동산 취득세란

부동산 취득세란?  취득세는 부동산, 차량 등 과세물건을 취득함으로 취득한자에게 과세하는 지방세 입니다. 부동산 취득세 납부방법? 부동산 취득세는 취득한 날부터 60일 이내에 신고 및 납부하면 됩니다.   부동산 취득세 세율 계산법   세율을  1,000분의 10 에서 1,000분의 40 으로 계산되는데, 주택 유상취득(2013.08.28~) 으로  6억원 이하는 : 1,000분의 10 6억원 초과 9억원 이하는 : 1,000분의 20 9억원 … Read more

부동산 내 집 마련할 때 꼭 확인해야하는 것들

부동산 내집마련할때 꼭 확인해야 할 것들 그림

부동산 내 집 마련할 때 꼭 확인해야하는 것들   1. 생애최초 혜택을 확인하세요 정부에서는 최초로 집을 사는 사람에 한해 2025년 12월 31일까지 한시적으로 12억 이하 주택에 대해 소득과 관계없이 최대 200만원까지 취득세를 감면해 주고 있습니다. 생애 최초 주택 구입자라면 반드시 확인하세요 행정안전부 (생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선한다) 2. 정부정책 대출을 확인하세요 정부정책 대출 금리가 시중은행보다는 … Read more

아파트 누수 판례 쉽게 찾는 방법 사례보기(국가법령정보센터 판례해석례등)

아파트 누수 판례 쉽게 찾는 방법 사례보기(국가법령정보센터 판례해석례등)   1. 아파트 누수 판례 쉽게 찾는 방법(국가법령정보센터 판례해석례등)   아파트 누수관련해서 판례를 쉽게 찾으려면 법제처의 국가 법령 정보센터를 이용하면 됩니다.    ** 국가법령정보센터를 이용하세요    국가법령정보센터 > https://www.law.go.kr/LSW/main.html > 판례 해석례 등 매뉴는 클릭하면 판례 부분에서 누수에 대한 내용을 찾으면 여러 판례들이 검색됩니다.       … Read more