📌 2025년 SH 청년매입임대주택 완벽 정리
SH(서울주택도시공사)에서 제공하는 청년매입임대주택은 사회초년생, 대학생 등 청년층이 시세보다 저렴한 임대료로 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 주택입니다.
✔ 최대 6년까지 거주 가능
✔ 보증금 & 월 임대료가 저렴함 (시세 30~50%)
✔ 서울 지역 다양한 곳에서 공급됨
📢 2025년 최신 SH 청년매입임대주택 신청방법 & 자격을 자세히 알아보겠습니다!
✅ SH 청년매입임대주택이란?
SH 청년매입임대주택은 서울주택도시공사(SH공사)가 기존 주택을 매입하여 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 청년층에게 저렴한 임대료로 제공하는 주택입니다.
📌 목적: 서울 거주 청년층의 주거비 부담 완화
📌 대상: 대학생, 취업준비생, 사회초년생 (무주택자)
📌 임대료: 주변 시세의 30~50% 수준
📌 거주기간: 최대 6년(2년 단위 계약, 2회 연장 가능)
✅ 2025년 SH 청년매입임대주택 신청 자격
📌 아래 조건을 모두 만족해야 신청 가능!
1️⃣ 연령 요건
✅ 만 19세 ~ 39세 이하 청년
2️⃣ 무주택 요건
✅ 본인 및 부모(세대원 포함)가 무주택자여야 함
3️⃣ 소득 요건 (2025년 기준)
✅ 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
✅ 1인 가구 기준 약 300~350만 원 이하 (세전)
✅ 부모 소득 합산 시 중위소득 150% 이하
📌 TIP: 신청 시 부모 소득도 일부 고려되므로, 경제적 상황에 따라 선정 우선순위가 달라질 수 있음!
4️⃣ 대상자 유형
✔ 대학생: 서울 및 수도권 대학 재학생, 복학생, 입학 예정자
✔ 취업준비생: 졸업 후 2년 이내인 미취업자
✔ 사회초년생: 취업 후 5년 이내 직장인
📌 취업준비생, 사회초년생은 건강보험 가입 여부로 판단될 수 있음
✅ SH 청년매입임대주택 임대조건
| 구분 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 1형 (원룸형) | 약 100만 원 ~ 500만 원 | 약 10만 원 ~ 25만 원 |
| 2형 (셰어형, 공동거주) | 약 50만 원 ~ 300만 원 | 약 8만 원 ~ 20만 원 |
📌 TIP: 보증금은 선택적으로 증액 가능하며, 보증금을 올리면 월 임대료가 낮아짐
✅ SH 청년매입임대주택 신청 방법 (2025년 기준)
📍 1. 모집 공고 확인
SH공사 공식 홈페이지에서 정기적인 청년매입임대주택 모집 공고 확인
🔗 공식 홈페이지
📍 2. 온라인 신청
✅ SH공사 홈페이지에서 온라인 신청
✅ 신청 시, 본인 인증 및 서류 제출 필수
📍 3. 서류 제출
✅ 기본 서류: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서
✅ 소득 증빙: 건강보험료 납부확인서, 재직증명서 (해당자)
📌 TIP: 부모님이 무주택자인지 확인하기 위해 부모님의 주민등록등본 제출이 필요할 수도 있음!
📍 4. 대상자 선정 (소득 & 자격 심사)
✅ 신청 마감 후 소득, 자산 심사 및 무주택 여부 확인
✅ 가점제 방식으로 선정 (소득 낮을수록 유리)
📍 5. 계약 및 입주
✅ 최종 선정자 발표 후 계약 체결 → 입주 진행
✅ 보증금 납부 후 입주 가능
✅ 2025년 SH 청년매입임대주택 입주 가능 지역
📌 서울 전역에서 공급되며, 주택마다 모집 공고 시 지역이 다름
✔ 강남구, 강서구, 성북구, 동대문구, 노원구, 구로구 등 서울 주요 지역
✔ 역세권, 대학가, 교통 편리한 지역 위주로 공급
📌 TIP: 인기 지역은 경쟁률이 높기 때문에, 여러 지역에 지원하는 것이 유리함!
✅ SH 청년매입임대주택의 장점
✅ 1. 시세 대비 저렴한 임대료 (시세의 30~50%)
✅ 2. 보증금 낮고, 월세 부담 적음
✅ 3. 최대 6년까지 거주 가능 (2년 단위 계약 갱신)
✅ 4. 지하철 & 버스 접근성이 좋은 지역 중심 공급
✅ 5. 사회초년생, 취업준비생도 가능!
📌 TIP: 주택마다 보증금 조정 가능 (보증금 높이면 월세 낮아짐)
✅ SH 청년매입임대주택 vs LH 청년전세임대 비교
| 항목 | SH 청년매입임대 | LH 청년전세임대 |
|---|---|---|
| 운영기관 | 서울주택도시공사 (SH) | 한국토지주택공사 (LH) |
| 대상 | 서울 거주 청년 | 전국 거주 청년 |
| 임대 방식 | 기존 매입한 주택 제공 | 청년이 원하는 전세주택을 선정 후 지원 |
| 임대료 | 시세 30~50% 수준 | 시세 5% 수준 (전세 지원) |
📌 TIP: SH 청년매입임대는 서울 청년에게 유리, LH 청년전세임대는 전국 단위 지원 가능
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 직장인이지만 연봉이 낮으면 신청할 수 있나요?
✅ 네! 사회초년생(취업 5년 이내) 중 소득 요건 충족 시 가능
Q2. 부모님이 서울에 집이 있는데 신청할 수 있나요?
❌ 아니요. 부모님이 주택을 소유하고 있으면 신청 불가
Q3. 대학생이 아닌 취업준비생도 신청 가능한가요?
✅ 네! 졸업 후 2년 이내 미취업자도 가능
Q4. 경쟁률이 높은가요?
✅ 인기 지역은 경쟁률이 높지만, 여러 지역에 지원하면 당첨 확률 높일 수 있음
✅ SH 청년매입임대주택 신청 링크
💡 서울 청년이라면, 놓치지 말고 꼭 신청하세요! 🏡🎉
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