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2025 하반기 금리 전망 & 대출 전략

2025년 하반기 한국은행 기준금리 동향을 분석하고, 주택담보대출 금리 전망 및 전략, 신용대출·전세자금대출 대비 방법을 살펴봅니다. 금융 환경 변화를 미리 파악해 현명한 대출 계획을 세우세요.

한국은행 기준금리 동향 분석 (2025 하반기)

한국은행 금융통화위원회는 8월 기준금리를 현행 2.50%로 동결할 것으로 예상됩니다. 전문가 10명 중 9명이 8월 금통위에서 금리를 유지해야 한다고 답했으며, 물가 상승 압력이 둔화된 점과 민생 회복을 위한 소비 지원 정책 효과가 그 근거로 제시되었습니다.

하반기 전망

시장 참여자들은 기준금리 흐름이 주택담보대출·신용대출 금리에 직접 반영된다는 점을 유념해야 합니다.

2025년 하반기 주택담보대출(주담대) 금리는 한국은행 기준금리 변동에 따라 크게 움직일 전망입니다.

금리 전망

대출 전략

고정금리 혼합형 활용
- 하반기 금리 하락 가능성을 고려해 초기 고정금리 기간을 짧게 설정
- 1~3년 뒤 시장금리 상황에 따라 재고정 또는 전환 대출
우대금리 조건 점검
- 신용등급·부부 합산 연소득·LTV 규제 등을 충족해 우대금리 폭 최대화
- 정부·지자체 신혼부부 주택구입·전세자금 대출 보조금 프로그램 병행
대출 갈아타기(대환 대출)
- 기존 고금리 대출을 저금리 상품으로 바꾸는 시기를 연말 이전에 검토
- 중도상환수수료와 총비용 비교 후 0.3%포인트 이상 금리 차익 확보 시 유리

금리 상승기일수록 신용대출과 전세자금대출 금리 부담이 커집니다. 미리 전략을 세워 리스크를 최소화하세요.

신용대출 대비

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