24년 4월 5일 부동산 주요뉴스

서울시, 150가구 미만 ‘소규모 공동주택’ 무상 안전점검

https://v.daum.net/v/20240405060010808

서울시내 150가구 미만 소규모 공동주택에 대해 무료 안전점검이 실시된다.
서울시는 올해 150가구 미만 소규모 공동주택 86개 단지 총 180개 동에 대한 안전 점검 비용을 전액 지원한다고 5일 밝혔다. 이들 단지는 사용승인일로부터 15년 이상 경과하고 국민주택규모(전용 85㎡) 이하 주택이 50% 이상인 노후 공동주택이다.

 

‘전세금반환보증’ 감정기관 조사했더니…전세보증 감평법인 4곳 더 줄었다

https://v.daum.net/v/20240405060007803

 

현재 HUG 전세 관련 보증을 받기 위해서는 공시가격의 126%보다 낮아야 한다. 종전에는 공시가 인정 비율이 150%였는데, 이를 140%로 낮추고, 전세가율은 100%에서 90%로 즉, 140%의 90%인 126%로 강화된 조치 때문이다.

 

고액연봉 부부 “아기 빨리 갖자”…신생아 특례대출 기준 어떻게 달라지길래

https://v.daum.net/v/20240405055400745

 

신생아 특례 대출 금리는 소득 8500만원 이하 1.6∼2.7%, 8500만원 초과∼1억3000만원 이하 2.7∼3.3%다. 정부는 조만간 기금 운용 계획을 변경해 만기와 소득에 따른 금리를 다시 산출할 방침이다.

주택도시기금을 활용해 신혼부부에게 저리로 대출해 주는 신혼부부 버팀목 전세 자금 대출 요건도 소득 7500만원에서 1억원으로 완화된다. 이 대출 요건은 지난해 10월 연 소득 6000만원에서 7500만원으로 한 차례 늘어난 뒤 다시 인상됐다.

 

돈빌려서 시작하는 재건축·재개발..”정비업체 채무관계부터 끊어야”

https://v.daum.net/v/20240405053019479

 

조합과 업체 간에 채무관계를 차단하면 폐단을 예방할 수 있다.

 

HUG “노인 주거안정 위해 역모기지 확대해야”

https://v.daum.net/v/20240405052617404

 

HUG와 한국주택학회가 공동주최하고 한국주택학회, 주택금융위원회, 부동산개발금융위원회가 공동 주관한 이번 세미나는 2022년 ‘한-영 연구진 네트워킹 사업’으로 시작한 ‘노인친화적 주택·도시 구현 연구 프로젝트’의 결과를 발표하는 자리로 마련됐다.

 

동탄 집값 GTX ‘상승열차’ 어디까지?…41평 22억원도 뚫었다

https://v.daum.net/v/20240405052001348

GTX 개통 효과에 힘입어 동탄역 인근 아파트에서는 잇따라 신고가 거래가 성사되고 있다. 동탄역 시범 금강 펜테리움 센트럴파크 3단지 전용 84㎡(34평)는 지난달 27일 11억 8000만 원에 거래되며 직전 거래가(11억 1000만 원)보다 7000만 원 올랐다.

여기에 국내 반도체 산업 중심지인 삼성전자(005930) 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스와 ‘직주근접’이 가능한 동탄 내 상급지가 자리 잡고 있는 것으로 풀이된다. 22억 원 거래가 나온 동탄역 롯데캐슬은 GTX-A 동탄역 초역세권으로, 바로 옆에 롯데백화점도 자리하고 있다.

 

개포주공 5단지, 시공사 선정 두고 내부 잡음

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조합 관계자는 “2차 시공사 모집 공고를 냈고, 다음 달까지 기다렸다가 한 군데만 입찰하면 유찰이고,

찬반에 따라서 수의계약을 할지 말지 정하는 것”이라며 “절차대로 진행하고 있다”고 밝혔다.